Битва за «золотые хвосты» под Невьянском: артель «Нейва» проиграла суд владельцу сельхозугодий и столкнулась с угрозой многомиллионных взысканий
В Невьянском районе месторождение стало причиной конфликта среди свердловских золотопромышленников. Артель «Нейва» начала разрабатывать Шуралинско-Ягодный участок, земли которого частично пересекались с территорией, находящейся под контролем фермера Рафаэла Мамедова.
Достичь соглашения о выкупе десятков гектаров старателям не удалось, и артель обратилась в Уралнедра, где добилась издания приказа об изъятии спорного участка для государственных нужд. В ответ на это, предприниматель оспорил данное решение в суде и начал подготовку ко второму иску – о возмещении нанесенного ущерба, который он оценил в сотни миллионов рублей.
В настоящее время стороны готовятся к новому этапу конфликта, а специалисты отрасли отмечают, что на Мамедова, ранее занимавшегося похоронным бизнесом, зарегистрирована компания «Недра Майнинг». Эта фирма получила лицензию на разведку рудного золота в том же районе, но использовать ее на спорном участке, как подчеркивают игроки рынка, невозможно до изъятия россыпей. Кроме того, как сообщают наблюдатели, на данной территории находятся хвосты от предыдущих золотодобывающих работ, что позволяет повторно извлечь десятки килограммов драгоценного металла. В связи с этим, эксперты подчеркивают, освоение требует строгого контроля со стороны правоохранительных органов из-за массового появления «черных копателей».
Ленинский районный суд Екатеринбурга признал незаконным приказ департамента по недропользованию по Уральскому федеральному округу об изъятии участка в 72 га в районе железнодорожной станции Шурала Невьянского района для госнужд. Решение чиновников предполагало передачу надела в пользование артели «Нейва» для добычи россыпного и техногенного золота по ранее выданной лицензии. Участок входит в территорию Шуралинско-Ягодного месторождения, которое осваивают старатели.
Как пояснил представитель истца Рафаэла Мамедова Александр Мягков, разбирательства шли с октября 2025 года, и департамент не смог доказать необходимость изъятия земель для госнужд либо исключительных обстоятельств, при которых невозможно использовать спорный участок недр.
«У «Нейвы» месторождение с 2020 года, но работу они начали только в 2021 году. <…> Землю должны были или арендовать, или выкупить, перевести из сельхозназначения в промышленное и только потом начать работы. Нарушены мои права как собственника. На участке раскопали землю на 15 метров в глубину. Так поступили, чтобы не вести потом рекультивацию», – полагает Рафаэл Мамедов.
Предприниматель намерен требовать компенсацию нанесенного его землям ущерба, который, ссылаясь на данные экспертизы, оценивает в 344 млн рублей. В целом, по словам Мамедова, в его собственности порядка 900 га в Невьянском районе. Спорный участок был выкуплен им в конце 2024 года у АО «Архитектурно-строительный центр «Правобережный». Примечательно, что через три месяца Рафаэл Мамедов приобрел ООО «Недра-Майнинг», в распоряжении которого находилась лицензия на разведку рудного золота на той же территории. На проведение этих работ предприниматель закладывает еще порядка года и в случае отсутствия запасов заявляет о перспективах ведения сельского хозяйства.
В «Нейве», в свою очередь, указывают, что ведение каких-либо работ по извлечению рудного золота невозможно до выполнения условий лицензии по добыче залегающих значительно выше россыпей. «С прежним собственником участка у нас существовали устные договоренности, и они выполнялись. Наша ошибка, что не успели выкупить землю. Мамедов приобрел участок по кадастровой стоимости. Мы пытались договориться, предлагали цену в 2 раза выше, но он отказывался. Только тогда обратились в Уралнедра, потому что по лицензии мы обязаны отработать весь участок», – пояснил председатель «Нейвы» Михаил Тихонов.
Освоением месторождения артель, по словам руководителя, занималась намного раньше 2021 года, и отрабатывала различные способы добычи. Спорный участок занимали в том числе оставшиеся с 1980-х годов десятки тысяч кубометров золотоносных хвостов. В настоящее время, по оценкам старателей, технологии позволяют извлечь из них до 30 кг золота. По мнению представителей отрасли, сырье может быть привлекательным для широкого круга добывающих драгметаллы фирм.
«Рост цен на золото, по данным Роснедр, спровоцировал приход в отрасль новых компаний. В значительной части из строительной отрасли. Некоторые уже наработались и отказались от дальнейшей добычи. Заходят и новички. Ситуация неоднозначная. Некоторые фирмы оформляют лицензии на разведку с целью последующей продажи бизнеса. Бывают и случаи, когда под видом разведки начинается добыча. На Дальнем Востоке такая ситуация уже привела к ограничению выдачи лицензий», – делится своим видением ситуации председатель Союза золотопромышленников Урала Виктор Еганов.
Отраслевики, в свою очередь, отмечают, что ранее Рафаэл Мамедов разведкой золота, как и сельским хозяйством, не занимался. Технику для «Недра Майнинг», по его словам, он приобрел лишь в прошлом году. ИП, где среди видов деятельности выращивание овощей и разведение скота, оформил в октябре 2025 года.
Как следует из данных системы «Контур.Фокус», до 2021 года Мамедов значился членом основанной в Екатеринбурге ассоциации «Профессиональное похоронное объединение». Также он фигурировал в качестве собственника уставного капитала ООО «Мемори» (фирма ликвидирована в 2015 году).
Заявленные Мамедовым планы проведения геологоразведки и начала легальной добычи в сжатый срок участники отрасли подвергают сомнению, не исключая, что интерес предпринимателя может составлять извлечение драгметаллов из хвостов. В «Нейве» намерены продолжить разбирательства за права освоения участка и готовят апелляцию.
Стоит отметить, что судебный процесс стал не единственным в регионе, в результате которого золотопромышленники лишились земель под добычу. Ранее Арбитражный суд Свердловской области признал незаконным изъятие 200 га фермера Эдуарда Еременко в пользу ООО «Саумская горнорудная компания» (входит в группу «Полиметалл»).